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LEBUTT Negocios Inmobiliarios / Propiedades / Apartamentos en en Montevideo

ESTRENE AGOSTO 2020

Aguada, Montevideo, Uruguay
DESCRIPCION:

Nostrum Bay

Es un proyecto diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. Obtuvo el primer puesto en 5 diferentes categorías, en la 26° edición del "International Property Awards Architecture 2017-2018"

Se ubica en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.

Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles/máquinas fitness y 22 niveles de 8 unidades por nivel.

2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

Exoneración del IVA

Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)

Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.

Entrega: Agosto 2020

SE DESTACA

  • • Vistas panorámicas
  • • Torre de 25 pisos
  • • Hall de doble altura
  • • Aire Split en living comedor y previsión en los dormitorios
  • • Unidades con cerradura digital
  • • Wi-Fi en espacios comunes
  • • 4 ascensores de última generación
  • • Sistema de seguridad a través de CCTV
  • • Control de acceso vehicular mediante tarjeta magnética o TAG
  • • Salones de Usos Múltiples en el piso 25 con parrillero
  • • Garajes opcionales

PRECIOS DE REFERENCIA

Etapa 1:

• 1 dormitorio desde U$S 117.000 (piso 18)

• 2 dormitorios desde U$S 144.500 (piso 13)

• 3 dormitorios desde U$S 250.000 (piso 3)


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